Un conseiller patrimonial qui investit aussi de son côté
Je m'appelle Pierre Maman. J'ai fondé Novexa Patrimoine pour proposer un conseil patrimonial plus lisible, plus direct, et qui ne dépende pas d'un catalogue à écouler.
Ce que j'ai fait avant de conseiller
J'ai commencé à investir en immobilier à vingt et un ans, sans apport et sans réseau, avec mon frère. Nous sommes partis d'une stratégie de logement conventionné en Moselle, sur des biens que personne ne voulait, dans une ville où les prix rendaient l'opération possible. Nous détenons aujourd'hui soixante-douze lots et seize sont en construction.
Je ne raconte pas ça pour impressionner qui que ce soit. Je le raconte parce que ça change la conversation. Quand un client me parle de vacance locative, de travaux qui dérapent, de banquier qui refuse un dossier ou de trésorerie qui manque un mois de mars, je ne réponds pas avec une brochure. J'ai vécu chacune de ces situations, et j'ai fait des erreurs qui m'ont coûté de l'argent.
Pourquoi j'ai créé Novexa Patrimoine
Parce que la plupart des gens reçoivent des conseils construits à l'envers. On leur présente un produit, puis on cherche la raison qui le justifie dans leur situation. Ça marche parfois, et parfois ça produit un PER souscrit un mois de décembre par quelqu'un qui aurait eu besoin de cet argent l'année suivante.
Je travaille dans l'autre sens : la situation d'abord, les décisions ensuite, le produit en dernier, et parfois pas de produit du tout. Un rendez-vous qui se termine par « ne changez rien pour l'instant » est un rendez-vous réussi.
C'est aussi pour cela que je travaille seul. Vous avez un interlocuteur, il ne change pas tous les deux ans, et il connaît votre dossier.
Le cadre réglementaire
Novexa Patrimoine est immatriculé à l'ORIAS sous le numéro 26004490 en qualité d'intermédiaire en assurance. Vous pouvez vérifier cette immatriculation à tout moment sur le registre public orias.fr.
Le siège du cabinet est à Strasbourg. Les rendez-vous se tiennent sur rendez-vous à Schiltigheim, en visio, à votre domicile ou dans vos locaux.
Comment je travaille
Je travaille pour vous, pas pour une banque. Concrètement, cela veut dire trois choses.
Aucun produit maison. Novexa Patrimoine ne fabrique rien et ne place pas la gamme d'un groupe. Les solutions viennent de plusieurs assureurs et sociétés de gestion, choisies dossier par dossier.
Aucun objectif de vente imposé. Je n'ai ni quota trimestriel ni campagne à écouler. C'est la raison pour laquelle je peux vous dire de ne rien faire quand c'est la bonne réponse.
Une rémunération dite avant, pas après. Le premier rendez-vous et le bilan sont offerts. Le cabinet est rémunéré par les commissions versées par les compagnies et les sociétés de gestion sur les contrats effectivement mis en place. Le détail des frais et de la part revenant au cabinet vous est remis par écrit avant que vous signiez quoi que ce soit.
Avant d’échanger avec
Pierre Maman
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